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业务体系

水系统中央空调的维修、保养体系

(1)、空调主机部分的检查(室外机年度维护作业内容)

(2)、风系统的检查(室 内机维护作业内容)

(3)、水系统的检查(水系统维护作业内容)

(4)、补水水箱的检查和维保(水系统维护作业内容)

(5)、阀门的维护及保养(水系统维护作业内容)

(6)、年度间停机后的检修(室外机年度维护作业内容)

(7)、系统清洗方案

清洗工艺流程:

(7.1)、冷冻水系统清洗工艺流程一、停机清洗:水冲洗—杀菌灭藻清洗——清洗剂除垢清洗——清洗后冲洗——预膜——清洗后的清理。

(7.2)、冷冻水清洗工艺流程二、不停机中性清洗:在机组正常运转的状态下把中性清洗剂加入冷冻水系统循环清洗30天左右把清洗液放出,加上保养剂清洗过程结束。

(7.3)、壳管式蒸发器清洗工艺:外接循环泵,敞开式循环清洗。

清洗过程:水冲洗及清洗前的检查—清洗液清洗—-中和---钝化---冲洗。


氟系统中央空调保养维护体系

步骤一、控制系统的检查:

1. 检查控制器显示的温度和实际值是否相符;

2. 检查控制系统菜单及报警的设置情况和控制器记录,查看有关报警;

3. 检查主电源及各支路的各相电压及电流;

4. 检查所有的接触器的触点是否清洁,接触是否可靠;

5. 检测吸合的瞬间电流,对各接点进行紧固,确保安全;

6. 对12V控制线路进行检测,确保控制的灵敏;

7. 用专用监测仪器(CHECKER)检测整个系统运行状况 。

步骤二、电器系统检测:

1.空调长期运行后,由于电线、元器件发热、机组振动等原因会引起接头松动、

脱落,造成接触不良、缺相:

2.交流接触器、热继电器也会出现接触不良、断路等故障。

3.电控部分受外部干扰、内部电器元件数值偏移等情况影响,造成机组运行参数丢失或出现错乱,使机组不能正常运行。

4.感温探头、压力传感器、流量传感器、防冻保护器等控制元件损坏,造成机组不能在正常工况下运行,会使给机组的运行造成不可估测的故障。

以上故障如不及时排除会导致压缩机缺相或三相电流不平衡而被烧毁。

步骤三、制冷系统的巡检:

1.检查压缩机的运转声音及机身温度;

2.检查干燥过滤进出温度是否相同;

3.检查膨胀阀是否结露结冰;

4.检查压缩机回液温度是否正常;

5.检查各连接点是否有漏的现象;

6.检查蒸发器是否清洁,是否结霜或结冰,冷凝水排水系统是否顺畅;

7.检查冷凝器翅片是否脏堵需要清洗;

8.检查室外冷凝器调速系统和冷凝风扇的运行状况;

9.检测压缩机的工作压力;

二、每年春、秋两季分别进行一次维护保养的内容及要求:

1、冷凝器、空气滤网及空调内外机的清洁及特殊化处理,测试空调压力、电流、空调用金属清洗剂清洗保养二次清洗冷凝器(制冷时),必须使用专用高压清洗机,配合专用清洗液进行清洗保养室外机翅片

空调用金属清洗剂清洗保养二次

空调内外机进行清洗保养

空调过滤网清洗、除菌、抑菌、防霉处理

2、电器系统保养:

全面检查电气线路,查看电气线路是否可靠,控制开关、保护装置能否有效可靠的工作。

检查电气线路是否错误,并对电气线路、压缩机、风机电机分别万用表进行绝缘电阻的测试。

3、冷媒系统保养:

检查管路系统是否有泄漏点,做好校漏气密性的实验。检查压缩机风机的运作是否正常,有无异常,振动与噪音是否正常。

运行30分钟以后用温度计测定吸入温度和吐出温度的温度差,制冷一般要求在8---10度;制热一般要求在15度以上。

4、冷凝水系统保养:

检查冷凝水是否能顺利畅通的排出,是否存在杂物,根据现场情况进行坡度调整,进行通路保护。